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2019年公务员联考申论热点万元一套房,城市该如何发展

标签:公务,公务员,联考,申论,热点,万元,一套,套房,城市  发布时间:2019年05月23日  点击2426

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  【背景链接】


  这两天,黑龙江省鹤岗市“一套房总价只要一万多元”的新闻,在网上热传,很多人感到惊奇万分。这背后,反映的不仅是对当下楼市价格的关注,也折射出城市发展路径的紧张性。


  【公考角度解读】


  【提出观点】


  据《人民日报》报道,这套房面积46平方米,总价1.6万元,折合一平方米348元,确实是低到地平线以下的价格。类似这么低价格的房子,在当地不算少见,在二手房网站可以查询到。但当地房价一定不会都这么低,从中国房价行情网可以看到,鹤岗目前房价均价约为2000元。前面提到的这些房子价格堪比白菜价,重要是由于这些低价房源都是棚改房,不同于一样平常商品房。


  【综合分析】


  无论是棚改房照旧商品房百度快照优化,鹤岗的房价与全国其他同类地方相比也是很低了。这说明,还有其他缘故原由影响到房子的价格走势。


  [缘故原由]


  正如我们所知,房子的价格与其地段、学区资源、配套服务等都有很大关系,而从宏观层面看,城市所在区位也是价格的紧张影响因素。四线城市的房价当然不能跟一二线城市比,而一线城市跟一线城市的房价,在国内也存在不小差别。


  [影响]


  当一座城市经济如日方升、区位上风显明、发展前景可观,从房价水平也能得到表现。反过来品牌策划公司,假如一座城市人口外流紧张,经济基础微弱,将来可持续发展缺乏支持四川人事考试网首页,也会在房价上得到反映。当然,这并不是说,越是热点城市、紧张城市,房价就应该越高越好,而是说,房价在肯定程度上能够反映一座城市的经济水平与发展趋势。鹤岗正是如许的一个例子。虽说这座城市不缺资源与环境天禀,但由于种种缘故原由,其近年来人口不增反降,城市空心化日趋显明。这就是所谓收缩型城市的典型特性。


  【参考对策】


  一、引进人才:一座城市只有摊开人才引进与落户政策,赓续吸引复活力量参与城市建设、共享城市发展,才能长久保持活力,实现经济社会可持续发展。这既涉及硬环境即基础设施和配套设施建设,也涉及软环境即外来人员落户政策、基本公共服务配套等。这里分外要指出的是,一座城市不仅必要大专、本科以上人才,也必要大量维护城市日常运作的外来人口。在这方面,城市管理者眼光宜放长远,而不能“嫌贫爱富”,只要高学历人员而排斥外来务工人员。


  二、研究自身优劣势:任何城市都有自身资源天禀,但无论何种类型的城市,只要认真研究自身优劣势,坚持五湖四海吸纳复活力量,都能够找到适合自身的发展路径。值得细致的是太阳能指路牌,近日国家发改委制订的《2019年新型城镇化建设重点义务》,就提出了加快农业转移人口市民化的多项措施,包括城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要周全取消落户限定、城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要周全摊开放宽落户条件等。再联系这两年各地发生的“抢人大战”,不难看出,将来国内城市的竞争力如何,与能否吸引外来复活力量痛痒相关。


  从鹤岗的房价谈到城市发展路径,好像有点远,现实上二者是强相干的。一个地方人多了,人气也就旺了,城市也就渐渐发展起来了。


  【文章素材】


  [精彩题目]


  1.万元一套房背后,城市该如何发展?


  2.“万元一套房”虽是个例,背后的题目该正视起来了


  [精彩开头]


  示例一


  在常住人口小于户籍人口,且人口持续净流出的背景下,鹤岗市依然大搞基建,扩充城区范围。而郊区“棚改房”几百元一平的房价,大概就是市场对于扩张的直接“回应”。


  示例二


  黑龙江省鹤岗市“一套房总价只要一万多元”的新闻,在网上热传,很多人感到惊奇万分。这背后,反映的不仅是对当下楼市价格的关注,也折射出城市发展路径的紧张性。


  [精彩结尾]


  示例一


  虽然不少研究报告都给出了名单,但应该不会有哪座城市自动承认属于“收缩型城市”,这就必要更进一步的“官宣”。接下来,相干部门照旧应该详细明确“收缩型中小城市”的范畴,倒逼相干城市明确本身的定位,继而进行肯定的规划调整。毕竟,没有人乐意看到更多大而不实、华而不实的“鹤岗”出现。


  示例二


  在人口收缩已成短期难以逆转的趋势之时,再添增量只会进一步加大库存,如何更有用地盘活存量、科学规划,促进住房供应的多样化分层,既有具有基本居住的保障式“万元房”,也有更面向城市和复活代消耗群体的高品质商品房,已是当务之急。


  来源:钱江晚报 万元一套房,揭示城市发展痛点


  来源:上观消息 鹤岗“一万五一套房”虽是个例,背后的题目该正视起来了


  来源:新京报 鹤岗安置房万元一套,是个案照旧普遍征象?



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